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Dichiarazione di successione: come farla, quando e i costi
Alla morte di una persona, gli eredi devono in molti casi presentare la dichiarazione di successione all'Agenzia delle Entrate, per trasferire i beni e pagare le imposte dovute. Vediamo chi deve farla, entro quando e come.
Sito ufficialeAgenzia delle Entrate — dichiarazione di successioneScarica il manuale in PDF — gratisNessuna registrazione, nessuna email richiesta.
Imposte ipotecaria e catastale sugli immobili + eventuale imposta di successione (con franchigie per i parenti stretti).
Entro 12 mesi dalla data del decesso.
Agenzia delle Entrate (online) o intermediario/CAF/notaio.
Cosa serve
- Certificato di morte e dati degli eredi (codici fiscali)
- L'elenco dei beni: immobili, conti, altri rapporti
- Le visure catastali degli immobili e l'eventuale testamento
Procedura passo-passo
1. Verifica se è dovuta
Va presentata quando nell'eredità ci sono immobili o diritti immobiliari. Non è obbligatoria se l'eredità va al coniuge e ai parenti in linea retta, l'attivo non supera 100.000 € e non comprende immobili.
2. Raccogli i documenti
Atto di morte, dati degli eredi, elenco e valore dei beni, visure catastali e testamento se presente.
3. Presenta la dichiarazione entro 12 mesi
Dalla data del decesso, online con i servizi dell'Agenzia delle Entrate oppure tramite un intermediario, CAF o notaio.
Dichiarazione di successione online4. Paga le imposte
Imposte ipotecaria e catastale sugli immobili e l'eventuale imposta di successione, con franchigie diverse secondo il grado di parentela.
5. Voltura catastale
Con la dichiarazione telematica la voltura degli immobili è in genere automatica.
Errori da evitare
- Superare i 12 mesi: scattano sanzioni.
- Dimenticare conti correnti o immobili nell'elenco dei beni.
- Non effettuare la voltura catastale degli immobili.
Domande frequenti
Chi deve presentarla?+
Gli eredi, i legatari o chi è chiamato all'eredità, quando la dichiarazione è dovuta.
Entro quando va fatta?+
Entro 12 mesi dalla data del decesso.
Si pagano tasse sull'eredità?+
Coniuge e figli hanno una franchigia di 1.000.000 € a testa, con aliquota del 4% sul valore eccedente; franchigie e aliquote diventano meno favorevoli man mano che il grado di parentela si allontana.
Serve il notaio?+
Non sempre per la dichiarazione; serve per accettazione e atti sugli immobili o in presenza di testamento pubblico.
Fonti ufficiali
Informazioni indicative: verifica sempre requisiti, costi e tempi sulla fonte ufficiale, che possono cambiare.